Exklusive Villa im kalifornischen Style nähe NizzaVilla, Objekt Nr.: 400-19

Exklusive Villa im kalifornischen Style nähe Nizza
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Exklusive Villa im kalifornischen Style nähe Nizza

Diese exklusive Villa (Baujahr 2006) im kalifornischen Style wurde 2015 vollständig renoviert. Sie verfügt über eine Wohnfläche von 300m² auf zwei Ebenen, in einen Wohn- und einen Schlafbereich, verteilt.
Außerdem gibt es noch eine unabhängige 2 Zimmerwohnung (65m²) aus Wohnzimmer mit Küchenzeile und Schlafzimmer mit Dusche.

Lage

Die Villa liegt in einer ruhigen und gesuchten Wohngegend in Südwestlage. Man hat einen unverbauten Blick vom Esterelgebirge über Grasse bis in die Berge.
Einkaufsmöglichkeiten und Bushaltestelle sind zu Fuß erreichbar.

Ausstattung

Die Villa verfügt über eine große Eingangshalle,
ein großes Wohn-/Esszimmer mit Kamin und Zugang auf eine großzügige Terrasse. Die Einbauküche ist sehr gut ausgestattet (Lacanche, Gas).
4 Schlafzimmer, eines davon ist das großzügige Elternschlafzimmer mit Ankleide und mit Badezimmer en Suite. Alle Schlafzimmer haben Zugang auf eine Terrasse bzw. Balkon.
Es gibt noch einen Weinkeller, eine Waschküche,
Garage mit 55m²
Boden: Marmor
Heizung: Wärmepumpe
Klimaanlage
Alarmanlage
Bewässerungssysteme.
Ein mediterran angelegter Garten von 2000 m² umgibt die Villa und verfügt über ein gekacheltes Schwimmbad 5 x 11 m (Salz).

Energieausweis: Verbrauchsausweis Endenergieeffizienzklasse: C Energiekennewert: 119 kWh(m²a Energieträger: Wärmepumpe

Sonstiges

ÜBERNAHMETERMIN NACH VEREINBARUNG.

Für Fragen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.  

Besichtigungen sind nach Absprache mit uns jederzeit möglich. Wir benötigen jedoch zuvor einen Kapitalnachweis.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird bei der Besichtigung vorgelegt.

Die Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.   

Markus Hengstler Immobilien hat insbesondere die Wohnflächenangabe des Verkäufers nicht überprüft und keine eigene Wohnflächenberechnung erstellt.


Maklercourtage: 4,76 % Käufer-Provision inkl. 19% MwSt., zu bezahlen vom Käufer, an Hengstler Immobilien, bei Beurkundung des notariellen Kaufvertrages gegen Rechnungsstellung.
Wir weisen darauf hin, dass wir auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig sind.

Weitere Kaufobjekte, Reitanlagen und exklusive Auslandsimmobilien sowie möblierte Wohnungen auf unserer Homepage:

www.hengstler-immobilien.de  
 
Hengstler Immobilien, wir sind Ihr Partner bei der Vermittlung von Reitsportimmobilien, hochwertigen Immobilien und exklusiven Auslandsimmobilien.

Markus Hengstler Immobilien
Weberstr. 20
72622 Nürtingen
Tel:   07022 / 789 560
Fax:  07022 / 789 5622
und
Tel:   07022 / 93 19 575
Fax:  07022 / 93 19 576
E-mail:  info@hengstler-immobilien.de
Internet: www.hengstler-immobilien.de

Die Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

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